Kuringersteenweg 194

Volledig gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en privéparking achter de woning. 

Zeer centraal gelegen net buiten de grote ring op fietsafstand van het centrum, met een uitstekende verbinding naar de E313 en met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. 

Bouwjaar: 1951 - renovatiejaren: 2023-2024

Opp. grond: 3a30ca
Bewoonbare opp.: 192m²

INDELING:GELIJKVLOERS: inkomhal voorzien van inbouwkasten, leefruimte met zithoek en volledig geïnstalleerde leefkeuken met eiland, eethoek met toegang tot het terras, wasplaats/badkamer met bad, wastafel en apart toilet.
EERSTE VERDIEPING: bureau, twee slaapkamers waarvan één zeer ruime master bedroom met dressing.
VERDIEPING 2: twee slaapkamers en ruime badkamer met inloopdouche en wastafel.

Verder beschikt deze woning over een gezellig terras en een ruime stadstuin dewelke bereikbaar is via de achterzijde. Aan de achterzijde bevinden zich tevens twee private parkeerplaatsen. 

- CV aardgas
- Zonnepanelen
- Ramen in PVC met super-isolerend HR+++ glas.
- Elektrische installatie CONFORM

EPC: label B (162 kWh/m² jaar) + label C (203 kWh/m² jaar)
De EPC's dateren van VOOR de energetische renovatie.

P-score: B
G-score: B

Infoplicht: Woongebied-Vergunning uitgereikt-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd