Genkerbaan 107

Grotendeels gerenoveerde gezinswoning met ruimte voor een zelfstandige activiteit, op een perceel van 5a 04ca.
Zeer centraal gelegen op minder dan 1km van het centrum.

Bouwjaar: 1949 (door de jaren heen werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd)

Indeling gelijkvloers: inkomhal met toegang tot een polyvalente ruimte (voorheen gebruikt als kinderopvang en hondenkapsalon, doch biedt tal van andere mogelijkheden!), doorgang naar de privé voorzien van een apart toilet, open geïnstalleerde keuken, ruime woon- en eetkamer, badkamer met douche en wastafel, wasplaats.
1e verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een 2de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Zolder: grote, nog in te richten ruimte (trapgat voor vaste trap werd reeds voorzien).

Verder beschikt deze ruime woning over een carport met aansluitende tuinberging.
De tuin is volledig omheind en toegankelijk via een oprit rechts van de woning.

Belangrijkste uitgevoerde renovatiewerken: ramen, dak, elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, keuken, badkamer en vloeren op de 1e verdieping.

EPC-label: C (285 kWh/m² jaar)
P-score: A
G-score: A

Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-Woongebied-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd